Con el elevado coste de las nuevas construcciones, que impide a los propietarios añadir metros cuadrados a sus casas, es comprensible que muchos busquen hacer que el espacio existente trabaje más para ellos, incluyendo cualquier espacio inacabado. Los áticos son una de las mejores opciones cuando los propietarios deciden ganar algo de almacenamiento extra o añadir una habitación de invitados, pero no todas las estructuras de los suelos de los áticos están a la altura de soportar el peso de un nuevo espacio habitable. Si alguna vez se ha preguntado si su buhardilla soportaría un suelo para almacenamiento o, mejor aún, una conversión en buhardilla, siga leyendo.
Le explicaremos los factores más importantes y cómo averiguar qué puede hacer con seguridad con el espacio de su buhardilla. La altura libre en el ático determinará la cantidad de espacio utilizable en el suelo. Aunque los códigos locales varían, muchas comunidades no permitirán que el techo de los áticos de una zona habitable acabada esté a una altura inferior a 6′ 8″ o 7’6″ del suelo.
Eso no significa que no pueda utilizar las zonas del ático donde el techo inclinado es más bajo; simplemente ese espacio no contará para la superficie habitable oficial de su casa. Por ejemplo, puede construir armarios o cubos en los lados de baja pendiente del ático; sin embargo, cuando un tasador mida los metros cuadrados del ático terminado, sólo se registrará como espacio habitable la parte en la que el techo cumple con las normas de altura mínima. Una cantidad limitada de superficie útil puede influir, obviamente, en la forma de utilizar el espacio.
Los dormitorios pequeños son acogedores en un ático con techos inclinados, pero es posible que desee reconsiderar sus planes si su espacio de suelo utilizable no cabe mucho más que una cama. Los techos tradicionales con entramado de palos se componen de vigas que van desde la cresta del tejado hasta las paredes. Este estilo de entramado suele proporcionar el mayor espacio abierto en un ático.
Los tejados más modernos con entramado se hacen con cerchas prefabricadas. Las cerchas son como grandes triángulos estructurales que tienen piezas superiores en ángulo que sirven de vigas, piezas horizontales que sirven de viguetas del suelo y piezas de alma interconectadas que dan fuerza al triángulo. Las bandas no suelen dejar mucho espacio para el almacenamiento.
Desgraciadamente, no se puede cortar o quitar ninguna de las almas porque se debilita el armazón. Algunos tejados están enmarcados con «cerchas de almacenamiento» especiales que dejan un espacio central abierto adecuado para el almacenamiento. Un ático puede ser forrado con madera contrachapada CDX de 1/2″, si se utiliza sólo para el almacenamiento.
Sin embargo, no se puede decir lo mismo si usted está planeando en el uso del espacio como un espacio de vida. En ese caso, tendrá que utilizar madera contrachapada de 3/4″ de grosor. Como alternativa, se puede utilizar OSB de 3/4″.
No utilice OSB de 7/16″, ya que está pensado para el revestimiento exterior y no es lo suficientemente fuerte como para ser utilizado como suelo. El código de construcción permite el uso de OSB en lugar de madera contrachapada para el subsuelo. El uso de OSB puede suponer un cierto riesgo, que debe tener en cuenta.
Debido a la forma en que se fabrica, es mucho más susceptible a los efectos de la humedad, concretamente a la absorción de humedad. Por lo tanto, si tiene problemas de humedad o el agua de la lluvia se filtra en su ático, no debe utilizar OSB, ya que no durará y podría ser realmente peligroso si se moja lo suficiente. Añadir estantes alrededor del perímetro de la habitación es mucho trabajo, pero puede facilitar mucho la organización de tus cosas en el ático.
Dos estantes, hechos de madera de 1 «x 4», con una cubierta de madera contrachapada y dejando algún espacio abierto debajo, resultan casi ideales para almacenar la mayoría de los artículos domésticos. Los áticos son excelentes para el almacenamiento, pero el suelo directamente sobre las vigas del piso del ático no proporciona espacio para el aislamiento recomendado de 12 a 16 pulgadas del ático, necesario para mantener la casa fresca en el verano y caliente en el invierno. Para resolver este problema, construya una plataforma elevada de madera de 2×4 o 2×6 colocada de canto, añada aislamiento entre las viguetas y luego cúbrala con madera contrachapada de 1/2″.
A continuación te explicamos cómo hacerlo: La mayoría de los áticos no tienen el espacio entre las viguetas -la madera que corre en el borde y en paralelo bajo el suelo para apoyarlo- cubierto alrededor de los bordes donde las vigas del techo se inclinan hacia el suelo. Aquí es donde se puede ver el aislamiento en bruto que sobresale. El problema es que, si pisas el aislamiento aquí, no hay nada que soporte tu peso, excepto la placa de yeso que forma el techo de la habitación de abajo.
Lo más probable es que te caigas. Pero si eres hábil, puedes simplemente colocar un poco de madera contrachapada cortada a medida por ti, o dimensionada en tu tienda local de mejoras para el hogar y cubrir esos peligrosos huecos. Para facilitar al máximo las cosas, puedes comprar cubiertas de plástico especiales con las dimensiones adecuadas y más ligeras que la madera contrachapada, que encajarán fácilmente.
Colócalos y habrás aumentado el espacio de almacenamiento al tiempo que haces que tu ático sea totalmente seguro para caminar por él. Y para obtener más consejos de renovación increíbles, echa un vistazo a estas 23 maneras asequibles de rehacer completamente tu casa. Aunque convertir tu desván en un trastero funcional puede llevarte algo de tiempo y una cantidad considerable, una vez completado todo el trabajo, verás las ventajas de crearlo.
Por lo general, no tendrás
